Załęże, szeregówka z garażem 151,5m2

Pow. całkowita: 151,50 m2

549 000

zapytaj o szczegóły

Szczegóły oferty

Symbol
138/EKN/ODS
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
PIERWOTNY
Cena
549 000,00 PLN
Cena za m2
3 623,76 PLN
Kraj
POLSKA
Województwo
PODKARPACKIE
Powiat
Rzeszów
Gmina
Rzeszów
Miejscowość
Rzeszów
Kod pocztowy
35-322
Dzielnica - osiedle
Załęże
Powierzchnia całkowita
151,50 m2
Powierzchnia działki
500,00 m2
Kształt działki
PROSTOKĄT
Powierzchnia użytkowa
133,94 m2
Forma własności działki
INNY
Rok budowy
2022
Liczba pokoi
5
Liczba sypialni
4
Liczba pięter
2
Umeblowanie
BRAK
Podpiwniczenie /piwnica
CZĘŚC. PODPIWNICZ.
Stan instalacji
BRAK
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
CICHE
Kształt dachu
DWUSPADOWY
Poddasze
UŻYTKOWE
Ogrodzenie
CZĘŚCIOWE
Typ garażu
W BUDYNKU
Miejsc garażowych
1
Liczba miejsc parkingowych
1
Typ parkingu
NA PODJEŹDZIE

Opis nieruchomości

Biuro Eksperci Nieruchomości przedstawia Państwu ofertę sprzedaży domów w nowej inwestycji domów w zabudowie szeregowej na osiedlu Załęże. Oferta dotyczy pięciopokojowego domu o powierzchni całkowitej 151,5 m2 (powierzchnia użytkowa 133,94 m2). Nieruchomości posadowione na działkach o powierzchni od 1,84 a do 3,58 ara. Domy budowane na podstawie funkcjonalnego projektu. Jego dużym atutem jest brak skosów, dzięki czemu wszystkie pomieszczenia są ustawne i komfortowe. Istnieje możliwość zakupu w stanie surowym zamkniętym lub deweloperskim. Domy będą gotowe do oddania do końca 2022 roku. Kupujący nie płaci podatku PCC w wysokości 2%.

Dom o powierzchni 151,5 m2 składa się z:

  Parter:
- wiatrołap,
- salon z aneksem kuchennym,
- łazienka,
- komunikacja,
- klatka schodowa,
- garaż.

  Piętro:
- komunikacja,
- sypialnia,
- sypialnia,
- sypialnia,
- sypialnia,
- łazienka.

Standard wykończenia:
1. Stan surowy zamknięty.
- Ławy żelbetowe,
- Ściany fundamentowe z pustaka szalunkowego zalewowego,
- Fundamenty termoizolowane styrodurem oraz hydroizolacją bitumiczną,
- Ściany zewnętrzne wykonane z pustaków,
- Ściany wewnętrzne działowe murowane z pustaków,
- Podwójne ściany między bliźniaczymi segmentami,
- Stropy lane żelbetonowe - Więźba dachowa drewniana impregnowana,
- Budynki kryte blachą na rąbek; orynnowanie metalowe,
- Kominy,
- Okna PVC, współczynnik przenikania zgodnie z normami Uw<0.9,
- Parapety zewnętrzne stalowe (segment narożny),
- Drzwi zewnętrzne stalowe w okleinie, ocieplone z zamkami,
- Ocieplenie styropianem 15 cm, tynk baranek - Elewacja systemowa,
- Przyłącz wody wprowadzony do budynku,
- Przyłącz kanalizacji sanitarnej wprowadzony do budynku,
- Przyłącz gazu wprowadzony do budynku,
- Przyłącz prądu wprowadzony do budynku,
- Odbojówka budynku wraz z chodnikiem prowadzącym do drzwi wejściowych z kostki brukowej,
- Kompletne trzy strony ogrodzenie części działki przynależnej do lokalu,
- Kostka brukowa na podjazdach, odbojówkach oraz tarasach.
2. Stan deweloperski:
- Parapety wewnętrzne - konglomerat marmurowy (segment narożny),
- Izolacja i wylewki wewnętrzne cementowe zacierane na gładko na piętrze i parterze,
- Tynki wewnętrzne,
- Ocieplenie stropodachu pianą PUR lub wełną mineralną,
- Instalacje: wodno-kanalizacyjna - rury z tworzywa sztucznego z odprowadzeniem ścieków do sieci kanalizacyjnej sanitarnej, bez białego montażu,
- Instalacja elektryczna - trójfazowa, z osprzętem,
- Instalacja C.O. z rur z tworzywa sztucznego, z rozdzielaczami, z kotłem gazowym z zasobnikiem ciepłej wody z zamkniętą komorą spalania, z ogrzewaniem podłogowym z przyłączem pod grzejnik łazienkowy,
- Wszystkie media rozprowadzone w budynku.

Nieruchomość znajduje się na osiedlu Załęże. Do centrum Rzeszowa jest niecałe 8 km. Na osiedlu sporo terenów zielonych i pełna infrastruktura (przedszkole, szkoła, sklepy, przystanki autobusowe itp.)



                                                                              Stan surowy zamknięty                               Stan deweloperski
Cena segmentu środkowego                                          549 000 zł                                                  649 000 zł
Cena segmentu narożnego                                             599 000 zł                                                  699 000 zł


Nie trać okazji, umów się na prezentację!

Jesteśmy z Tobą od prezentacji do przekazania kluczy. Sprawnie przygotujemy dla Ciebie dokumenty do zakupu, zajmiemy się kwestiami prawnymi, sprawdzimy mieszkanie pod kątem zadłużeń i zobowiązań, a z naszym doradcą finansowym wybierzesz najlepszą ofertę kredytu. Kupując z nami masz gwarancję zakupu nieruchomości bez zadłużeń, zobowiązań, służebności, itp. Zapraszamy na naszą stronę internetową i do zapoznania się z naszymi ofertami. Skontaktuj się z nami, podaj swoje oczekiwania, a znajdziemy nieruchomość specjalnie dla Ciebie. Gorąco polecam i zapraszam do kontaktu.



Powyższe ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.